- Edyta Kochman
- tel: 32 227 64 68
- kom: 500 122 202
- Nr licencji 12744
SEN-GS-59 działka na sprzedaż
Lokalizacja | Brzeszcze |
Przeznaczenie działki | usługowa, mieszkaniowa wielorodzinna, mieszkaniowa jednorodzinna |
Pow. całkowita [m2] | 6609.00 m² |
Cena | 1 255 710 PLN (190 PLN / m²) |
DZIAŁKA POD ZABUDOWE WIELORODZINNĄ LUB JEDNORODZINNA ZWARTĄ
Obszary zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub jednorodzinnej zwartej M2.
Funkcją dominującą na tych obszarach jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna lub jednorodzinna zwarta.
W przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej obowiązujące są ustalenia jak dla strefy zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej M1.
Obszary zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej M1
Funkcją dominującą w tych obszarach jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z terenami i obiektami obsługującymi. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu określają następujące ustalenia:
– Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna o wskaźniku intensywności zabudowy nie większym niż 2.
– Realizacja funkcji usługowych stanowiących przedsięwzięcia, dla których sporządzenie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko, jest wymagane i może być wymagane oraz obiektów usługowych (np. obiektów handlowych o powierzchni sprzedażnej powyżej 2000 m2) będących dużymi generatorami ruchu samochodowego. – Trasowanie tranzytowych sieci infrastruktury komunalnej
– Realizacja usług nieuciążliwych (np. handlowych, gastronomicznych, kulturalnych) w ramach budynków mieszkalnych (na powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni użytkowej budynku) lub poza nimi, pod warunkiem nie przekraczania łącznie powierzchni zabudowy terenu - 50% oraz z koniecznością realizacji miejsc parkingowych co najmniej w liczbie równej liczbie połowy pracowników powiększonej o 40% maksymalnej liczby użytkowników. – Budowa zespołów garaży pod warunkiem, że łączna powierzchnia zabudowy nie będzie przekraczać 50% powierzchni działki oraz, że lokalizacja ich nie będzie pogarszała warunków mieszkaniowych i jakości życia mieszkańców. – Realizacja funkcji i obiektów bezpośrednio obsługujących funkcje mieszkaniowe (np. obiektów infrastruktury komunalnej). – Realizacja funkcji usługowych w parterach oraz suterenach i kondygnacjach podziemnych, rozumianych zgodnie z przepisami prawa budowlanego budynków mieszkalnych. – Urządzenie obszarów zieleni publicznej, ogólnodostępnej w formie skwerów, placów zabaw, placów gry, którym towarzyszą ciągi piesze i rowerowe. – Realizacja usług nieuciążliwych (np. handlowych, gastronomicznych, kulturalnych) w ramach budynków mieszkalnych (na powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni użytkowej budynku) lub poza nimi, pod warunkiem nie przekraczania łącznie powierzchni zabudowy terenu - 50% oraz z koniecznością realizacji miejsc parkingowych co najmniej w liczbie równej liczbie połowy pracowników powiększonej o 40% maksymalnej liczby użytkowników. – Budowa zespołów garaży pod warunkiem, że łączna powierzchnia zabudowy nie będzie przekraczać 50% powierzchni działki oraz, że lokalizacja ich nie będzie pogarszała warunków mieszkaniowych i jakości życia mieszkańców. – Realizacja funkcji i obiektów bezpośrednio obsługujących funkcje mieszkaniowe (np. obiektów infrastruktury komunalnej). – Realizacja funkcji usługowych w parterach oraz suterenach i kondygnacjach podziemnych, rozumianych zgodnie z przepisami prawa budowlanego budynków mieszkalnych. – Urządzenie obszarów zieleni publicznej, ogólnodostępnej w formie skwerów, placów zabaw, placów gry, którym towarzyszą ciągi piesze i rowerowe.
|
Ukształtowanie działki | płaska |
Kształt działki | prostokąt |
Ogrodzenie działki | siatka |
Gaz | w ulicy |
Woda | w ulicy |
Dojazd | asfalt |
Otoczenie | działki zabudowane |
Odległość do komunikacji publicznej [m] | 700 |
Odl. do sklepu [m] | 500 |
Odl. do szkoły [m] | 300 |
Odl. do przedszkola [m] | 500 |
Prąd | w ulicy |
Kanalizacja | w ulicy |
